최근 부동산 시장의 주요 변수 중 하나는 바로 DSR 대출 규제입니다.정부는 가계부채를 억제하고 금융 건전성을 높이기 위해 이 규제를 강화하고 있으며,이로 인해 실수요자와 투자자 모두 대출 전략을 다시 짜야 하는 상황입니다.이번 글에서는 DSR 대출 규제가 무엇이고, 누구에게 영향을 주며, 어떻게 대응해야 하는지다섯 가지 핵심 주제로 정리해보겠습니다.1️⃣ DSR 대출 규제란? 기본 개념부터 이해하자DSR 대출 규제는 "총부채원리금상환비율"을 기준으로 개인의 대출 한도를 제한하는 제도입니다.이 규제는 연 소득 대비 모든 대출의 원리금 상환액 비율을 40% 이하로 제한하는 것이 핵심입니다.예: 연소득이 5천만 원이면, 모든 대출의 원리금 상환액 합계는 연 2천만 원을 넘지 못함DSR 대출 규제는 기존의 D..